7 советов как продать жилье подороже

Правильное время показа.

Чаще всего покупатели устраивают просмотры вечером после работы. Но вы должны понимать, что днем квартира выглядит гораздо привлекательнее. Хорошее освещение создает уют, но самый лучший свет - дневной.


Сделайте правильное объявление

В первую очередь расскажите всем родным и друзьям о намерении продать - сарафанное радио по-прежнему самая эффективная реклама.

Затем напишите текст и делайте хорошие фотографии всех комнат с разных ракурсов. И обязательно приложите к ним планировку. Помните - объявление без фотографий большинство людей даже не рассматривают.


Трезво оцените стоимость

Индикатор правильной цены - количество звонков от потенциальных покупателей и проведенных показов. Если вам буквально обрывают телефон - стоимость в объявлении можно немного поднять. А вот если никто не звонит и не приходит несколько недель, пора снизить стоимость.

Наведите порядок и чистоту в квартире

Для начала освободите квартиру от лишней мебели и ненужных вещей, никаких трюмо и сервантов с налетом Советского Союза. Затем наведите такой порядок, какого в жизни не наводили!

Сделайте косметический ремонт

Особенно в квартире, оставшейся в наследство от бабушки. Вложив 10 тысяч рублей в косметический ремонт, вы практически гарантированно продадите ее на 20-30 тысяч дороже. И намного быстрее.

Добавьте уюта

Как минимум почините все, что сломано. Лампочки должны гореть, а сантехника - работать. Уберите с видных мест свои семейные фотографии - покупатель мысленно примеряет на себя квартиру, а они сбивают и только напоминают о настоящем владельце. И добавьте помещению легкий аромат ванили.


Наведите порядок в подъезде

Да-да, грязный подъезд отпугивает многих покупателей. Полы можно подмести самому или проконтролировать, чтобы этим занялись специальные службы. Бывали случаи, что после обращений владельцев продаваемой квартиры мыли подъезд, обрезали деревья и чинили лавочки во дворе.

Написать комментарий
Имя
E-mail